Titular de IPS asegura que no van a “malvender” el complejo de Mariano

Ante la pregunta de cómo terminó la intención de Senavitat, interesada en el inconcluso complejo habitacional asentado sobre un total de 23 hectáreas, el titular del ente previsional, Benigno López, respondió que está aguardando el informe final de la Dirección de Obras del IPS, que debe expedirse en el transcurso de esta semana.

Cabe recordar que Senavitat manifestó que está interesada en comprar por US$ 8 millones 17 de las 23 hectáreas que tiene el complejo de Mariano Roque Alonso. El IPS le había ofrecido todo por US$ 26 millones.

La parte que le interesa a la Secretaría habitacional para culminar el complejo está tasada supuestamente en US$ 26 el metro cuadrado.

Dividir para que “cierren” los números

Al respecto, la titular del ente social de la vivienda, Soledad Núñez, sostenía que construyendo en esta parte y excluyendo la más costosa sería posible para la Senavitat terminar 4.000 apartamentos para ofrecerlos a un costo unitario aproximado de US$ 40.000.

Agregaba la secretaria que considera que al IPS le convendría dividir el predio para vender a la Senavitat la mayor parte y ofrecer la ubicada sobre la Ruta Transchaco al sector privado.

Al respecto, se le señaló a Benigno López que, a simple vista, la propuesta de Senavitat parece inconsistente porque mientras el IPS pide US$ 26 millones por 23 hectáreas, la Secretaría de la Vivienda quiere pagarle apenas US$ 8 por nada menos que por 17 hectáreas. Se le preguntó entonces si podrá el Instituto vender las cerca de seis hectáreas restantes por US$ 18 millones, López contestó: “Las cuatro hectáreas salen, como piso, US$ 20 millones. Ese no es problema”.

Acerca de cómo llegaron a la conclusión de que las seis hectáreas restantes salen US$ 20 millones, como base, el titular del IPS respondió que ese valor corresponde a la tasación que realizó la empresa que contrataron para se propósito.

“Esas seis hectáreas están entre US$ 350 y 450 dolares el m2, en su mayoría”, enfatizó.

Consultado si el Consejo de Administración del IPS está de acuerdo con Senavitat, que llegó a concluir que 17 hectáreas cuestan apenas US$ 8 millones, López insistió en que la tasación estableció el precio de esa parte del terreno, “no Senavitat”.

“La parte más cara son las seis hectáreas de adelante y la de atrás es mucho más barata, según la tasación más alta que tenemos“, explicó.