Insisten en ley para fijar el impuesto inmobiliario por valor de mercado

Diputados insisten en proyecto de ley para fijar la base imponible del impuesto inmobiliario, según el valor comercial de la tierra. El gobierno de Horacio Cartes también tiene su propio proyecto. La Opaci asegura que el gran problema es la evasión y no el criterio para fijar el impuesto.

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“La baja presión tributaria y la evasión impositiva como realidad patente repercuten directamente en las arcas del Fisco, que cada vez halla más dificultades para financiar el presupuesto anual, lo que en la práctica se traduce en un permanente estado de angustia en las autoridades de turno para cumplir con su compromiso de dar respuesta rápida y en forma permanente, a las legítimas aspiraciones ciudadanas”, señala el proyecto del diputado liberal Milciades Duré.

El legislador reconoce que el problema es la evasión del impuesto inmobiliario, pero insiste en que las comunas deben tener un mejor instrumento legal. Manifestó que los intendentes y las juntas municipales deben extremar esfuerzos para reducir la baja recaudación por motivos administrativos.

Por otro lado, la fuente precisó que el valor del mercado de las tierras debe estar fijado por la Dirección General de Catastro, en coordinación con las comunas. El proyecto estaba en el orden del día de la Cámara de Diputados de la semana pasada, pero pasó para este miércoles.

Oposición de Opaci

La Organización Paraguaya de Cooperación Intermunicipal había informado a nuestro diario que los intendentes municipales no están de acuerdo con los proyectos, pero el diputado Duré dijo que cambiaron de opinión. Sin embargo, Basilio Núñez Giménez, el exsecretario ejecutivo del gremio, asegura que no es así y que podría aprobarse un proyecto presentado por la Dirección de Catastro, que mantiene la avaluación fiscal, pero sube la tasa imponible de 1 al 5% sobre el valor de la tierra.

La Opaci informó que los problemas reales de la baja recaudación del impuesto inmobiliario son: 1) la mayoría de los municipios, de tercera y cuarta categorías, no tiene un departamento de catastro; 2) la evasión es por deficiencia administrativa.

Para dividir comunas

El proyecto de ley es supuestamente para que las comunas no dependan tanto de los royalties, ya que el Ministerio de Hacienda transfiere el dinero con mucho retraso. Sin embargo, sería para financiar la creación de más municipios en el interior del país. La “torta” de Itaipú se va achicando porque en el 2012 y 2013 se crearon varias comunas por motivos políticos y prebendarios, ya que no contaba con el apoyo de la Opaci. Otros legisladores también presentaron proyectos similares al de Duré, pero pretenden que todas las comunas tengan una autonomía del Catastro para avaluar los inmuebles.

El proyecto de los diputados colorados Dany Durán y Óscar Tuma mantiene la base imponible según avaluación fiscal. Están de acuerdo en dar autonomía a las comunas de primera categoría para fijar el valor de las tierras por ordenanzas. Los demás municipios, según reglas fijadas por Catastro. La tasa imponible sube del 1 al 2%. Otro proyecto es del diputado Ricardo González, del Encuentro Nacional, que también apunta a fijar la base imponible de las tierras según el valor de mercado.

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