Subsidios de entre 10% y 20% para la clase media

El primer producto del Programa de Vivienda en alianza entre las inmobiliarias privadas y el MUVH tiene un subsidio del 10% y una cuota de G. 3.700.000. La idea es concretar ofertas más accesibles con subsidios de hasta el 20% y cuotas de G. 1.000.000.

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Familias que ganen entre G. 3.500.000 y 13.500.000 pueden acceder al programa. Dependiendo del producto habitacional, las cuotas y el nivel del ingreso de las familias postulantes, el porcentaje de subsidio varía entre el 10% y 20%, aclaró a ABC Cardinal el titular del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), Dany Durand.

Igualmente, otros requisitos para acceder son tener ahorrado el 5% del valor del inmueble, contar con un ingreso que permita el pago de una cuota de entre G. 1.000.000 y G. 4.000.000, y tener entre 20 y 60 años, detalló.

El ministro habló sobre el lanzamiento del primer producto del Programa de Vivienda dirigido a personas de clase media, concretado entre el sector privado y el estatal. Explicó que es la primera oferta de un plan en que las inmobiliarias construyen las viviendas y el Estado ofrece un subsidio, además del préstamo hipotecario del Banco Nacional de Fomento (BNF) con fondos de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD).

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Son 86 departamentos de un condominio residencial ubicado en Ñemby y que cuestan cada uno un promedio de G. 449 millones (sin contar la cochera). Para acceder al programa, la entrega sería de unos G. 25.000.000 y el subsidio de alrededor de G. 49 millones, por lo que la financiación vía BNF estaría por los G. 375 millones.

Durand indicó que en este caso la cuota mensual es de unos G. 3.7000.000, pues contempla el subsidio más bajo del programa. Adelantó que ya están trabajando con otras inmobiliarias para construir y ofertar soluciones habitacionales más económicas.

Detalló que en la Categoría 1, en que se contemplan compras de inmuebles de hasta 260 salarios mínimos (G. 549 millones) y cuotas que oscilan entre los G. 3.000.000 y G. 4.000.000, el subsidio es del 10%. En la Categoría 2, hasta 200 salarios mínimos (G. 422 millones) y cuotas de G. 2.500.000 a G. 3.000.000 el subsidio será del 15%.

En tanto que en la Categoría 3 de 150 salarios mínimos (G. 317 millones) y entre G. 2.000.000 y G. 2.500.000), como en la Categoría 4, 100 salarios mínimos (G. 211 millones) y cuotas de G. 1.000.000 a G. 2.000.000, el subsidio subirá a 20%, puntualizó el ministro.

La alianza entre el MUVH y las inmobiliarias se enmarca dentro de lo previsto en la Ley Nº 5.638/16, de Fomento a la Vivienda y Desarrollo Urbano.

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