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El director general de Control de Calidad Ambiental y de los Recursos Naturales (Dgccarn), Hans Hellmann, explicó que el plan de mitigación presentado por la empresa Emprenurban, que lleva adelante el edificio de viviendas “Palacio de los Patos”, incluye un estudio hidrogeológico que será analizado y, a partir de la evaluación, se determinará si se levanta o no la suspensión de la licencia ambiental.
Indicó que al inicio se presentó un estudio geotécnico porque no se halló agua subterránea y que, a partir de la suspensión, se debe evaluar el otro análisis: el hidrogeológico, que fue elaborado posteriormente.
Dijo que el cauce que nace en la vena del acuífero Patiño, hoy desviada por la empresa constructora, puede volver a la normalidad y estimó que esto puede ocurrir una vez que se levante hasta el primer piso de la construcción, a través de implementos técnicos y tecnología de punta. Afirmó que situaciones similares atravesaron edificaciones de gran envergadura como el Blue Tower, el Sheraton Asunción y el mismo World Trade Center.
Dijo que una construcción puede tener situaciones no previstas, ya sea por el hallazgo de napas freáticas (como es el caso del “Palacio de los Patos”) o también por consecuencias del cambio climático, que puede afectar estructuras edilicias.
Sanción a empresa
Hellmann añadió que Emprenurban “no se salva” de una multa que, según estimó, será bastante severa. Indicó que las sanciones pecuniarias a la empresa pueden ir de uno a 1.500 jornales (unos G. 105 millones), según lo estipule la Asesoría Jurídica de la Secretaría del Ambiente, atendiendo el grado de responsabilidad que tenga la firma en el caso.
Consultado sobre cuándo finalizaría la evaluación de la propuesta de la empresa constructora del edificio, mencionó que hasta el momento no hay tiempo estimado, pero manifestó que es un trámite “dinámico”.
El palacio
En Santísima Trinidad 2372 casi Itapúa se erigen dos edificios del “Palacio de los Patos” que plantea una construcción de viviendas de lujo cuya inversión total está valuada en unos US$ 60 millones en ambos complejos.
En el lanzamiento, en agosto de 2013, la directora comercial de Emprenurban, Natalia Fleitas, indicó que ya se habían vendido más del 40% de los 54 departamentos de la primera torre. Señaló que hay unidades desde US$ 329.000 hasta US$ 2.013.900.
La torre de 26 pisos tendrá servicios para sus habitantes como conserjería, valet parking, niñera, botones, lavado de automóviles, bar en la piscina, gimnasio, salón de eventos, 150 cocheras, entre otras comodidades.