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El relevamiento es una iniciativa de la multinacional Jones Lang LaSalle (JLL) y la firma local Raíces Real Estate, que se unieron para fortalecer el servicio de asesoramiento y consultoría corporativa. El informe fue trabajado en este año y arrojó la disponibilidad y la proyección existentes en materia de espacios (áreas propias) destinados a oficinas.
Vicente Soteras, analista de proyectos de Raíces, precisó que el 2015 cerrará con 33.510 m2 de oficinas en Asunción distribuidos en cinco emprendimientos. En tanto que la tendencia indica que se sumarán otros 59.336 m2 durante el 2016 y 7.695 m2 en el 2017.
El ejecutivo explicó que un total de 14 edificios operativos de Clase A y AB cuentan con una superficie rentable de 66.562 m2. En este sentido mencionó que dicha cantidad de emprendimientos representan US$ 130 millones invertidos entre el 2009 y 2015. En tanto que la superficie en construccion actual es de 67.000 m2 que significan más de US$ 140 millones de inversión.
Los precios de alquiler de oficinas por metro cuadrado ofertados en el mercado actual están entre US$ 14 y US$ 18 en oficinas de Clase A; US$ 12 y US$ 15 en AB, y US$ 7 y US$ 7 en aquellas residencias, reacondicionadas para fines corporativos.
Las categorías de oficinas depende de determinados factores, como la ubicación, la antigüedad de construcción, tamaño de planta, calidad constructiva, entre otros.
A su vez, Ernesto Figueredo, ejecutivo de Raíces Real Estate, destacó el auge inmobiliario en los sectores comercial, residencial y corporativo que vive el país. Agregó que seguirán elaborando otros estudios de perfil comercial y hotelero.
El informe total sobre el mercado de oficinas en Asunción y que tuvo el soporte de la empresa Moebius Capital Group, será dado a conocer en marzo del 2016, indicaron los directivos de estas compañías durante una conferencia de prensa.