/arc-anglerfish-arc2-prod-abccolor.s3.amazonaws.com/public/JWHK5OXAE5HL3MSSZ7TT7MMFLU.jpg)
Cargando...
Los directivos de la Agencia Financiera detallaron ayer en conferencia de prensa que la reducción anunciada en la tasa de interés se aplicará únicamente al producto “Mi Casa” y para las nuevas operaciones de crédito que se gestionen a partir del primero de julio del presente año.
José Maciel, titular de la AFD, dijo que esperan que esta reducción también sea trasladada por las entidades financieras intermediarias a sus respectivos clientes. De hecho, las intermediarias ya redujeron sus márgenes de ganancias de 4,9% a 3,7% en cuanto a los recursos tomados de la AFD. Esto en medio de una reducción de tasas en el sistema, que se da en casi todos los segmentos, incluido viviendas. “Con esto, la AFD acompaña la tendencia decreciente que las tasas de interés activas del sistema financiero registran en los últimos doce meses”, indicó justamente Maciel. También detalló que esto es parte de un esfuerzo para incentivar el financiamiento de viviendas, ya que es un sector que contribuye mucho con la dinamización de la economía y es uno de los mayores generadores de empleos. Dijo que actualmente el segmento beneficiado con esta baja de tasas, abarca el 30% de la cartera de préstamo de la entidad.
“Aunque parezca poco, estos 75 puntos básicos tienen una gran incidencia en el monto global. Estamos hablando de unos US$ 100 millones anuales que estamos desembolsando para este segmento”, afirmó.
A su vez, María Irene Gavilán, gerente general del Banco Atlas, indicó que hoy los requisitos para acceder a préstamos AFD están más adecuados a las posibilidades de los clientes, y que esto fue posible gracias a la segmentación de otras líneas más accesibles como el producto “Primera Vivienda”. En algunos casos los requerimientos bajaron y eso también hizo posible que la tramitación o gestión de los créditos sea más eficiente que antes, explicó.
La ejecutiva celebró la iniciativa de reducción de tasas y espera que la acción ayude a dinamizar la economía del país, a través de las construcciones.
Con los recursos se puede financiar hasta el 80% del valor de la vivienda, hasta un G. 1.000 millones por solicitante. El plazo máximo es hasta 20 años con garantía hipotecaria y hasta 30 años con garantía fiduciaria.
Demanda bajó 40% a mayo
La aprobación y entrega de créditos de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) se redujeron hasta un 40% a mayo último, según muestran cifras oficiales. La alta liquidez del sistema y el factor político influyeron en esta menor demanda. De acuerdo con los datos oficiales, a mayo último la agencia estatal aprobó acuerdos de crédito por US$ 83 millones, que representa una reducción del 40% frente a las aprobaciones logradas en el mismo periodo en el 2017, cuando entregaron US$ 139 millones.
Pese a los datos en baja, desde la AFD esperan revertir la tendencia para el segundo semestre.