Basándose en un título nulo, Indert acordó el canje de Chino Cue-Chaco

El Instituto Nacional de Desarrollo Rural y de la Tierra (Indert) firmó un acuerdo para entregar 60.269 Ha. del Chaco a la firma Tierra de Negocios SA, a cambio de 10.300 Ha. en Itakyry, Alto Paraná, del inmueble conocido como “Chino Cue”. La empresa es supuestamente dueña de esa porción de tierras altoparanaenses, pero el título presentado adolece de nulidad, puesto que al comprar el inmueble este ya había sido expropiado, o sea, ya era propiedad estatal.

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Tierra de Negocios SA es una empresa representada legalmente por Carlos Palacios, quien a su vez es abogado de empresas del presidente de la República, Horacio Cartes. Supuestamente, la firma es dueña de 10.300 hectáreas de las tierras conocidas como “Chino Cue”, que eran originalmente de ciudadanos orientales.

Sin embargo, documentos a los que accedió nuestro diario demuestran que Tierra de Negocios compró irregularmente 4.500 hectáreas del total que ahora pretende canjear por tierras chaqueñas. Es decir, la compañía no es verdaderamente la propietaria de esa dimensión del inmueble y se desconoce si es legítima dueña de las 5.800 hectáreas restantes (hasta el momento no mostraron títulos de propiedad).

De acuerdo con el contrato de compraventa al que accedió nuestro diario, la compañía, creada en abril de 2008, adquirió en diciembre de ese mismo año el total de 9.104 hectáreas, por un monto de US$ 5,4 millones.

En el documento se deja constancia de que Tierra de Negocios está en conocimiento de que 3.500 hectáreas de ese total adquirido fueron expropiadas por el Estado paraguayo, según Ley N° 2327 del año 2003. Para justificar la operación argumenta que, supuestamente, el proceso de expropiación no se concretó por no haberse pagado la correspondiente indemnización.

Lo que el documento no menciona (por desconocimiento o con intencionalidad) es que la ley de expropiación afectó en realidad el total de 4.500 hectáreas, que fueron declaradas “latifundio improductivo” y, consecuentemente, según explica la ley del Estatuto Agrario, aún sin haberse indemnizado a los dueños, la expropiación estaba vigente en aquel momento.

En otras palabras, Tierra de Negocios SA compró esa fracción del inmueble que ya era propiedad del

Estado y ahora pretende cambiar las tierras que no son suyas por otras situadas en el Chaco, valuadas en el acuerdo de canje con Indert por un monto de más de US$ 24 millones (US$ 400/ha por las 60.269 ha chaqueñas).

“Ventas” de Chino Cue

Lo que hoy se conoce como “Chino Cue” son tierras cuyos antecedentes datan de 1977, cuando un grupo de orientales adquirieron de la firma Agroganadera Palo Verde SA poco más de 18.000 ha en Itakyry. Se trata, entre otros, de Lai Ching Tuenn y Zuisho Hayashi, que realizaron las mayores compras.

Sin embargo, como nunca estuvieron ocupadas ni explotadas (de hecho no se supo nada más de los orientales), los campesinos paraguayos comenzaron a ingresar a estas tierras desde el año 2000 y más aún desde 2003, cuando se produjo la expropiación.

En ese mismo año, el entonces IBR (antecesor del Indert) llegó a publicar en los medios de prensa la correspondiente convocatoria a los propietarios de las tierras, pidiendo que se presenten para que reciban la correspondiente indemnización. Pero hasta la fecha, según los datos oficiales, los chinos no volvieron a aparecer en nuestro país.

Años atrás, se presentaron supuestos apoderados de los orientales, pero se descubrió que eran avivados tratando de cobrar la indemnización.

Firma niega vínculos con el Grupo Cartes

El abogado Carlos Palacios, representante de la firma Tierra de Negocios SA, reconoció ayer que uno de sus principales clientes es el Grupo Cartes; sin embargo, negó categóricamente que exista vinculación alguna entre el canje planteado al Instituto Nacional de Desarrollo Rural (Indert) y el Presidente de la República.

Indicó que la empresa fue constituida por Escritura 72, de fecha 26 de marzo de 2008, ante el escribano Federico Silva Wapenka, de Hohenau, Itapúa. Su accionista principal es la firma “Enya International INC”, cuya propiedad pertenece a su vez a un grupo de inversores y productores agrícolas de origen brasileño, afincados en Alto Paraná hace muchos años. Argumentó que los dueños no quieren ser mencionados en la prensa por temor a ser blanco de ataques del EPP.

Agregó que la mayor parte del inmueble adquirido por Tierra de Negocios, unas 9.100 hectáreas, pertenecía a dos orientales: Lai Ching Tuenn, ciudadano chino, y Suisho Hayashi, japonés. “En realidad los chinos se fueron del país, pero no desaparecieron, Hayashi volvió a Tokyo y el Sr. Tuenn se radicó en Estados Unidos y cuando decidieron vender sus tierras en Paraguay lo hicieron a través de apoderados, mediante poderes que fueron otorgados ante el consulado de Paraguay en Tokyo y Los Angeles, respectivamente”, explicó.

Ayer, el Indert emitió un comunicado diciendo que la permuta es “absolutamente ventajosa y transparente” y que “ABC hace insinuaciones maliciosas e infundadas”, refiriéndose a nuestra publicación de la víspera.

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