Las loteadoras tienen presencia en más del 80% del total de municipios del país, indicó Eric Salum, titular de la Cámara Paraguaya de Empresas Loteadoras e Inmobiliaria (Capeli). Salum, quien también es representante de EMSA Inmobiliaria, mencionó que hay un aumento considerable en la compra de lotes, sobre todo en periferias de Asunción.
A su vez, Hugo Royg, en representación de la consultora MCS, dio algunos detalles del estudio preliminar que trata el impacto y aporte del sector inmobiliario a la urbanización y el desarrollo. Expuso que se está dando una fuga importante de familias a los nuevos polos por distintas razones, entre ellas, porque el valor de la tierra (en Asunción) no se ajusta al ingreso familiar.
Señaló a Luque, Mariano Roque Alonso y Limpio como las zonas que registran mayor expansión por recibir “familias jóvenes que migran desde Asunción y del campo”. Resaltó además que las ciudades de Capiatá, Itauguá, Itá y J.A. Saldívar crecieron en un ritmo del 10% y que estas nuevas urbes traen consigo el mejoramiento de servicios públicos e inversiones comerciales. Mencionó que la gente que gana menos de dos salarios mínimos necesariamente debe ir a las afueras a la búsqueda de un terreno. También abordó el déficit cualitativo de viviendas que tiene Central. Los participantes también mencionaron a Ypané entre las más demandadas para vivir. Desde Capeli indicaron que se encuentran trabajando con la Senavitat a fin de crear soluciones habitacionales para los clientes.
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