Ambos emprendimientos inmobiliarios corresponden a una inyección de capital extranjero, específicamente argentino y chileno. En el caso del edificio que lleva como marca “Santa Teresa”, se encuentra en plena etapa de ejecución sobre Teniente Héctor Vera esquina Coronel Escurra, a pasos de la avenida Santa Teresa, y representa una inversión de US$ 5 millones.
Esta apuesta proviene de un grupo de inversores chilenos quienes, tras un estudio de mercado, afincaron la desarrolladora Matrisa para encarar varios proyectos de bienes raíces, según indicó José Ignacio López, uno de los directores de la firma. “Aterrizamos con este proyecto porque nos interesó este país por su gran potencial de desarrollo inmobiliario”, dijo.
Una vez terminada la edificación, constará de 11 niveles y 47 departamentos, de los cuales casi el 50% ya fue comercializado.
Según explicó el ejecutivo, decidieron asentarse primeramente cerca de la avenida Santa Teresa por la plusvalía que generará en los próximos años. “Es la zona que más se consolidará y su plusvalía anual está entre un cinco y siete por ciento”, subraya.
Otra multinacional que alista su tercer emprendimiento en la capital es CorAr, que lleva 15 años en Argentina y hace cuatro años arribó a nuestro país. Sobre el tema, Miguel Ángel Fernández, CEO de CorAr, detalla que se trata de la torre “Elysium” de 10.000 m2, con 26 pisos, 72 departamentos y que hasta el momento ya fue vendida en un 45%.
Este plan arquitectónico que demanda una inversión de casi US$ 7 millones ya está en construcción también sobre la calle Teniente Héctor Vera N° 314, a pasos de la avenida Santa Teresa. “Vamos por nuestro tercer edificio y en breve estaremos con nuevas obras en distintos lugares de la ciudad y alrededores”, puntualizó el representante de CorAr.
A su vez agregó que iniciaron un sistema de landing bank (banco de tierra), adquiriendo y negociando nuevas propiedades para edificar.
“Estamos seguros que en breve Paraguay alcanzará el grado de inversión por lo cual se encarecería y mucho la tierra”, apreció y añadió que Asunción está en un proceso vertiginoso de crecimiento y verticalización, pero que falta trabajar más por opciones para la clase media.
Seguirá el boom
Para el ingeniero Raúl Constantino, que brindó una nota para ABC TV y la revista Empresas y Negocios de ABC Color, seguirá la incorporación de nuevos metros cuadrados en la zona corporativa, residencial y de retail como es Aviadores del Chaco y Santa Teresa. “El desarrollo inmobiliario goza de buena salud”, expresó el profesional.
Actualmente sobre Santa Teresa están en construcción las torres de viviendas Eminent (US$ 40 millones), Torres Miranda (US$ 20 millones), SkyTower (US$ 21 millones), Ancora (US$ 17 millones), Pride (US$ 38 millones), entre otros.