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La inyección de capital nacional e internacional en el rubro inmobiliario transformó por completo determinados corredores de Asunción. La necesidad de más espacios de oficinas promovió la construcción de torres corporativas y a la par de edificios hoteleros.
En los últimos cinco años, en Asunción se afincaron obras de envergadura en el sector de oficinas, como el World Trade Center (WTC), que consta de cuatro torres de 21 pisos cada una y que demandó la inversión de US$ 77 millones. Con el arribo de esta cadena corporativa empezaron a levantarse sobre el mismo eje, otros emprendimientos de oficinas, tales como Torre Aviadores, de 22 pisos; Torres del Paseo, con dos edificios de 25 niveles cada uno; Distribuidora Gloria, de 10 pisos; Torre de las Américas, de 18 niveles, D Tower y Kuarahy Center.
Además, el barrio Villa Morra recibió al Mariscal Center y al Atlas Center, este último forma parte de la ampliación del Shopping Mariscal. Estas edificaciones representan más de US$ 210 millones en inversión.
Gran parte de las oficinas habilitadas están comercializadas en un promedio del 50%, tanto en lo que refiere al alquiler como venta. Los precios de compra están en el orden de US$ 1.500 el m2 y para el arrendamiento en US$ 15 el m2.
Este fenómeno tuvo un efecto multiplicador en nuestra capital, y es que la movida ejecutiva provocó en cierta medida la llegada de más cadenas hoteleras y gastronómicas, la ampliación de centros comerciales y puesta en marcha de más edificios residenciales en altura.
Si bien el ritmo de las construcciones disminuyó respecto a años anteriores, continúan los proyectos de obras corporativas como Sky Park, y los complejos mixtos Cenit (San Martín c/ Aviadores del Chaco) y Zenith (Estados Unidos casi Ana Díaz), de 18, 30 y 17 pisos, respectivamente. El boom inmobiliario hizo que varias arterias absorbieran edificios habitacionales de alta gama, como Santa Teresa, que en los últimos tres años habilitó cinco torres residenciales con 340 departamentos y una inversión de US$ 92 millones. Además, sobre esta avenida otras cinco están en obras por valor de US$ 107 millones, que una vez terminadas tendrán otras 439 unidades.
Lea mañana: Nuevos emprendimientos en el centro histórico de Asunción.
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