“Vendo terreno”, “Su inversión segura en la nueva supercarretera”, son algunos de los anuncios que figuran en varios carteles a lo largo de la Ruta III “Gral. Elizardo Aquino”, que está en fase de ampliación. Este escenario propició el aumento de la oferta como también de los precios por metro cuadrado de los terrenos ubicados sobre el eje, específicamente desde el tramo de Mariano Roque Alonso.
A la altura del mercado Abasto Norte se observa una propuesta de venta de una propiedad de 5.000 m2, cuyo precio arranca en US$ 400 el m2. Al cambio actual, sus dueños, mediante la firma La Paraguaya Inmobiliaria, pretenden comercializar este punto por más de US$ 2 millones.
Otra alternativa inmobiliaria con dimensión de 1.775 m2 se ofrece a US$ 600.000, equivalentes a US$ 338 por m2. Su propietario, Hugo Verón, afirma que la suba se debe a la demanda de terrenos que registra hoy Limpio a consecuencia del auge de construcciones industriales y de infraestructura pública.
Comentó que su predio costaba 50% menos dos años atrás y que en la actualidad recibe numerosos llamados de personas, sobre todo de industriales, que desean adquirir esta superficie y solicitan planes de financiamiento. “Se puede negociar, siempre y cuando se ajuste a los precios de la zona”, expresó.
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En las páginas clasificados online también se observa un gran flujo de interesados en comprar algún lote en Limpio. Los más baratos, de medidas estándar 12 x 30 (360 m2), se quieren vender desde G. 70 millones.
Expansión
Las inmobiliarias también se encuentran promocionando sus loteamientos a cuotas de G. 300.000 y G. 500.000, plazos de 10 y 20 años, que son fijadas de acuerdo a la ubicación. Por terrenos de 450 m2 y 600 m2 se piden US$ 250.000 en adelante, se puede apreciar en la web de Clasipar.com.
Sobre Ruta III están asentados hoy grandes emprendimientos, como lo son el Abasto Norte, Monte Alegre Concretos, y en proyección otros de envergadura, como lo es la fábrica de H. Petersen, que invierte más de US$ 7 millones.