La Ley 5513/15, sancionada el 8 de octubre pasado por amplia mayoría en el Senado y promulgada ayer por el Ejecutivo, modifica los artículos 60, 62, 66, 70 y 74 de la Ley 125/91 que “establece el nuevo régimen tributario” y los artículos 155 y 179 de la Ley 3966/10 “Orgánica municipal”.
Una de las disposiciones de la nueva legislación, que comenzará a regir desde el 2016, es que mantiene al Poder Ejecutivo como organismo que seguirá fijando anualmente los valores fiscales de las tierras rurales.
El Ejecutivo en la promulgación alega que el valor fiscal de las tierras se encuentra muy lejos del valor de mercado, por lo que se necesita una urgente actualización. Destaca que esa brecha en la valoración de las tierras en el Paraguay “es la más alta del continente”.
Uno de los artículos de la ley sancionada dispone que con relación a los inmuebles urbanos, el Servicio Nacional de Catastro deberá determinar por separado el valor de la tierra y de las construcciones. Señala que “la suma de ambos valores constituirá el valor fiscal de los inmuebles”
Sobre el valor de los inmuebles rurales, establece que “se determinará teniendo en cuenta su ubicación en zonas que serán definidas de acuerdo con la aptitud agrológica natural de los suelos y /o costo de oportunidad”. Asesoría jurídica de la Presidencia destaca que la ley también modifica el impuesto a los baldíos de conformidad a los años de propiedad.
US$ 30 millones para Senavitat
Por otra parte, asesoría jurídica de la Presidencia informó que Cartes, a través del decreto 4254, aprobó los términos del contrato de préstamo de U$S 30.000.000 del BID para el financiamiento del “programa de mejoramiento de la vivienda y del hábitat” en zona Metropolitana de Asunción (uno de los proyectos es en la Chacarita), a cargo de la Senavitat.