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En total, los documentos y los testimonios señalan que se desmontaron 4.050 hectáreas.
El desmonte fue de la mano con la colocación de pasto gatton panic, alambrados y bebederos, a los que siguieron 70 kilómetros de caminos internos y una pista de aterrizaje de 1.500 metros.
En julio de 2009 se comenzó el sistema de abastecimiento de agua para la estancia. La obra habría estado a cargo del ingeniero Pedro Vera Ayala. Se habrían gastado G. 1.082.500.000. En agosto se tramitaron las marcas y señales para el ganado.
En octubre de 2009, Espartillar a través de su representante legal, Juan Ernesto Snead Amarilla, firmó el contrato de prestación de servicios para la colocación de alambrados, corrales, horcones y otros, con Elvio Martínez. El primer acuerdo fue por G. 1.036.988.050.
En octubre de 2010 comenzó la infraestructura del casco de la estancia. Se adquirieron materiales de la Carpintería Filadelfia, de Leander Hildebrand, que habrían demandado G. 161.772.000.
Espartillar comenzó adquirir ganado en el 2009, según los testimonios, y para el 2012 tenía 2.469 animales, entre vacas, toros y demás, según las actas de vacunación de Senacsa.
El primer remate de reproductores que realizó Espartillar SA, con la estancia Alfa, fue en junio de 2012. Fue en el recinto ferial Rodeo Trébol, en Loma Plata, Chaco. Los testigos indican que todos estos movimientos de dinero se realizaron en efectivo y que no fue Snead Amarilla –que figuraba en los documentos– sino Alderete, el que pagó por los trabajos. Recién en junio de 2012, después del primer remate, Espartillar habría abierto una cuenta corriente en la agencia Filadelfia de un banco de plaza, acorde los testimonios. El primer depósito habría sido realizado con el ingreso de la venta de reproductores.