Grupo Cartes compra hoteles Sheraton, Aloft y Four Points

Con la adquisición de los tres hoteles de marca internacional, el Grupo Cartes busca posicionarse en el rubro hotelero, dado que en el terreno ubicado en la avenida Aviadores del Chaco y Campos Cervera, casi frente al Sheraton Asunción, también construirá su hotel de la cadena Hilton.

El Arq. Víctor González Acosta, en representación de las sociedades paraguayas que vendieron sus acciones, conformadas también por Jorge dos Santos, Alejandro Laufer y Pedro Fadul, entre otros, evitó hablar del monto de la transacción por confidencialidad del contrato de venta. Pero, aclaró que se tratan de hoteles, en caso del Sheraton y el Aloft, que están plenamente operativos y con su espacio ganado en el mercado local.

Solo a modo de referencia, se puede recordar que la construcción y puesta en operación del hotel 5 estrellas Sheraton Asunción, demandó una inversión de US$ 12 millones, hace 12 años, y de más de US$ 1,5 millones en 2011 para su ampliación. En tanto que el Aloft, inaugurado en enero de este año, requirió otro desembolso superior a los US$ 12 millones, por lo que se puede estimar que la transacción fue por montos muy superiores a los US$ 25,5 millones invertidos.

En cuanto al Four Points by Sheraton Ciudad del Este, el abogado Carlos Palacios, en representación del Grupo Cartes, dijo que para su construcción habrá que presupuestar de nuevo la obra. “Lo que estamos comprando ahí es el proyecto y el sitio. Los accionistas anteriores tuvieron la visión de adquirir una propiedad muy valiosa que está sobre la supercarretera que va a Hernandarias, de más de 3.000 m2 en una posición estratégica”, indicó el abogado.

Tanto González Acosta como Palacios señalaron que los hoteles adquiridos mantendrán las marcas, los casi 200 empleados con que actualmente cuentan y las filosofías empresariales de cada sociedad, de modo que los dos hoteles en Asunción seguirán operando normalmente.

Actualmente, el Sheraton Asunción cuenta con 118 habitaciones; el Aloft, con 120, y el Hilton, cuya construcción arrancará a finales de año, tendrá 180 cuartos, con lo que el grupo empresarial del presidente Cartes será propietario de un total de 418 habitaciones sobre el eje con mayor inversión inmobiliaria de los últimos años.

“Para el Grupo Cartes, estas son inversiones inmobiliarias donde la gestión queda a cargo de las cadenas hoteleras. Ellas (las cadenas) han visto con muy buenos ojos que el grupo se consolide como inversor hotelero, porque permite que haya sinergias y ahorro de costos”, comentó Palacios.

Por su parte, González Acosta destacó el haber cerrado esta operación con un grupo nacional, ya que también hubo interés de varios grupos internacionales. “Una de las fortalezas que hemos encontrado en esta operación es justamente la seguridad en que se mantendrá la plana ejecutiva y operativa del hotel y las posibilidades de crecimiento de los mismos, dentro del grupo comprador”, manifestó.

Hoteles de cadena

Emprendimientos Hoteleros SA fue la empresa de capital paraguayo que trajo al país el primer hotel 5 estrellas de una cadena internacional, el Sheraton Asunción Hotel, siendo uno de los precursores del crecimiento del eje corporativo sobre Aviadores del Chaco. Asimismo, mediante Hoteles Contemporáneos SA, del mismo grupo empresarial, llegó al país el hotel Aloft Asunción.