En ese sentido, el ECN, elaborado por el Banco Central, revela que la venta de materiales de construcción en los diferentes puntos del país fue muy fuerte ya en el primer mes del año, con un incremento del 22% en comparación con enero del año pasado. En diciembre de 2012, las ventas de insumos para obras habían caído 4,6%, y en noviembre también cayeron en el orden del 10%, según los datos suministrados por el BCP.
Cabe resaltar que en el año cerrado, el segmento de la construcción tuvo una expansión de apenas 0,6%, con rendimientos negativos en los dos primeros trimestres (-1,1 %y -4,2% respectivamente), aunque fue recuperándose en los últimos dos trimestres, con rendimientos del 3,6% y 3% respectivamente.
Fuerte repunte en los desembolsos
Por otra parte, la dinámica del sector también se puede medir con el volumen de los créditos desembolsados. Según datos de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) entre enero y febrero de este año, la agencia desembolsó unos US$ 10,4 millones en créditos destinados a la compra, construcción y reparación de viviendas, frente a US$ 1,34 millones que había desembolsado en el mismo lapso el año pasado.
Todos los beneficios, en un solo lugar Descubrí donde te conviene comprar hoy
El salto de casi nueve veces más se da por la combinación de varios factores, como la mejor situación económica registrada desde el último lapso del 2012, y estímulos aplicados por la agencia de crédito para acompañar el crecimiento, como la reducción de las tasas de interés.
En su búsqueda de acompañar a los sectores que van despegando en la economía, a comienzo de este año, la AFD rebajó las tasas de interés en casi todos sus productos, incluido el rubro de viviendas.
Actualmente la AFD presta a las instituciones financieras (IFI) a un costo del 7% de interés anual para los créditos destinados a la construcción de vivienda.
Directores de la agencia esperan duplicar este año la entrega de créditos que se ejecutó el año pasado, con unos US$ 82 millones. Agregan que si se mantienen los niveles actuales de entrega, llegarían fácilmente a la aprobación de unos US$ 160 millones para finales de 2013.
En cuanto a la disposición de recursos, señalan que cuentan con suficientes fondos para hacer frente a la demanda de créditos, alrededor de US$ 250 millones, en un año que se espera que la economía crezca en torno al 11%. Aunque no descartan alguna emisión internacional de bonos en un futuro, para acceder a otras fuentes de dinero para prestar.