Agregó que para que la Contraloría corrija dicho informe, Pirámide SA presentó una nota al ente contralor, solicitando su rectificación, que respondió a través de la Sindicatura de la CGR en el IPS su “no oposición” al aumento del préstamo a fin de ejecutar una mayor cantidad de pisos.
“Ciertamente, Pirámide SA accedió a un préstamo hipotecario del IPS de U$$ 1.570.000 a fin de ejecutar un emprendimiento hotelero de seis pisos. Para garantizar el retorno de la inversión al Instituto, posteriormente Pirámide SA solicitó a la previsional una ampliación de dicho préstamo y que con una garantía hipotecaria posibilite ejecutarse un emprendimiento hotelero de ocho pisos, con una mayor superficie y, lógicamente, mayor número de habitaciones”, recordó.
Añadió que esa solicitud fue aprobada por resolución del Consejo de Administración del IPS, pero solicitando una garantía “sin beneficio de excusión que, prohibida por ley del Banco Central, imposibilitó la formalización de dicha ampliación.
“A pesar de esta irregular garantía, y asumiendo como seguro el compromiso del IPS de corregir dicho requisito y no cumplirlo, con recursos propios Pirámide SA logró ampliar la superficie y número de pisos del hotel, hasta llegar a ocho niveles, con un avance del 80% sobre el total del emprendimiento”, dijo.
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Mejoramiento
Marín explicó asimismo que, posteriormente, a solicitud de los consejeros de la previsional fue practicado un peritaje judicial de tasación del Hamilton Hotel, que, ratificado por la fiscalía y juzgado interviniente, ha confirmado que las inversiones en dicho emprendimiento ascendían a US$ 3.113.680; “es decir, un 98,2% mayor al préstamo otorgado por el IPS, verificándose de esta forma que el préstamo fue concedido correctamente, la garantía hipotecaria es mayor que el crédito otorgado y disponer el Instituto un valor residual actuarial mayor al préstamo otorgado por US$ 1.543.680”.
Alquiler de dúplex
Por otro lado, el apoderado general de Pirámide SA aseguró que la firma “nada tiene que ver” con Pirámide Inmobiliaria SA, que actualmente tiene arrendados 16 dúplex de Previsión, en Hernandarias.