Hace 10 meses empezó la comercialización de Aria on the Bay Miami, un edificio ubicado en la zona Edgewater, que a la fecha está vendido en un 55%, es decir, 362 departamentos, contó ayer Nicolás Barbara, gerente de ventas del proyecto, durante la presentación en Paraguay. De esa cantidad, ocho son de familias paraguayas que adquirieron sus unidades a precios muy similares a los que se ofrecen en edificios de lujo en Asunción. “La mayoría optó por departamentos de 113 m², de dos dormitorios y dos baños que cuestan entre 500.000 a 850.000 dólares”, señaló.
Pero el abanico de posibilidades es amplio, dado que tienen departamentos desde 75 m² (de un dormitorio) y hasta de 220 m² (de tres habitaciones), que cuestan US$ 380.000 y US$ 1.800.000, respectivamente. Estos ofrecen vistas hacia la Bahía Biscayne y hacia el centro de la línea de edificios de Miami. La inversión para la construcción es de US$ 300 millones.
Según un estudio de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), encargado a Canopy Investigación y Economía, en el mercado asunceno hay unidades que cuestan US$ 59.000 y que llegan hasta US$ 2,6 millones. Entre estos existen 26 departamentos que valen más de un millón de dólares, e incluso cinco departamentos que cuestan más de US$ 2,5 millones, es decir, más caro de lo que se consigue en un edificio en categoría resort de lujo en Miami.
Ilse Helbing Palomino, agente inmobiliario de Berkshire Hathaway (Estados Unidos), habló en la presentación del proyecto, que se entregará a finales de 2017, sobre las ventajas de la compra como inversión, dado que estiman una rentabilidad del 25% al 30% en solo los 24 meses que se termina de construir el edificio. “El comprador tiene la posibilidad de entregar el 50% en un lapso de dos años, y el 50% restante puede financiarse con un banco americano, que ofrece entre 4 y 6% de tasa de interés”, indicó.