La administración del intendente de Luque, César Meza Bría (PLRA), desde julio del 2012, vendió tres inmuebles, alquiló uno por 25 años y otro permutó. Son en total 34,5 hectáreas “negociadas” que están ubicadas en las compañías Loma Merlo y Zárate Isla (zona del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi).
El artículo 138 de la Ley 3966/10 “Orgánica municipal”, indica que los terrenos municipales deberán enajenarse por una subasta pública. Si bien existe la figura de la excepción, esto solo se puede realizar en casos especiales o de urgencia. Sin embargo, el intendente y la mayoría en la Junta Municipal vendieron los terrenos de la institución por la vía de la excepción, sin justificar la medida adoptada.
Los terrenos municipales vendidos de esta manera fueron unas cinco hectáreas por solo G. 3.000 millones a la empresa Promarket SA; 1,5 hectárea a Emilce Giménez, por G. 700 millones y una hectárea por G. 1.500 millones a Ramón González.
El valor fiscal promedio por cada terreno de 360 m2 fijado por la intendencia es de G. 18.000. El precio en las inmobiliarias privadas por cada terreno de igual medida en la zona oscila entre 100 y 180 millones de guaraníes dependiendo de la ubicación.
Permuta
En agosto de 2012 el intendente Meza Bría firmó un convenio con la entonces ministra de Defensa Nacional, Liz García, en el que permutó 23 hectáreas ubicadas frente a la Confederación Sudamericana de Fútbol (cancha auxiliar del Club Libertad) a cambio de cuatro hectáreas situadas dentro de un área de reserva protegida en la compañía Campo Grande.
En el artículo sexto de dicho convenio la Municipalidad de Luque y el Ministerio de Defensa Nacional se comprometieron en realizar gestiones para preservar, conservar y proteger el sitio.
Sin embargo, el pasado 19 de noviembre Meza Bría envió la nota N °460/13 en la que solicitó el usufructo por 25 años de las cuatro hectáreas permutadas a favor de la empresa Spazio Outdoor SA, representado por Ladislao Martínez.
Con el proyecto denominado Arena Luque-Lapacho Foosdsquare, pretenden construir en el área de reserva un anfiteatro, un estacionamiento para 1.000 vehículos, canchas, galerías comerciales y gastronómicas. Es decir, se plantea realizar grandes y bruscas intervenciones en el sitio violando abiertamente las leyes 352/94 y 2793/97 que declara la zona “área de reserva ambiental y de seguridad nacional”.
Los concejales Miguel Ángel Gill, Hugo Segovia, Manuel Morínigo, Francisca Franco y Mario Aguilera, todos liberales; el patriaqueridista Francisco Trigo, el colorado Pedro González y el oviedista Eliseo Fernández aprobaron el pasado 3 de diciembre con llamativa celeridad el proyecto, ignorando las leyes ambientales y la nota enviada por la Secretaría del Ambiente (Seam) en la que se confirma la zona de reserva forestal.
Proyecto gastronómico-deportivo
El convenio indica que la Comuna cede por 25 años el predio a la firma por G. 13.000 millones (unos G. 400 millones por año) para realizar conciertos musicales. Además otorga dos años de “gracia” para que la empresa recupere la inversión que realizará en el predio.
El proyecto, pese a violar leyes ambientales y de seguridad nacional, tuvo dictamen favorable de la Asesoría Jurídica de la Intendencia a cargo del Abog. Vidal Pereira, de la Dirección de Obras de la Municipalidad a cargo de la Arq. Gladis Battilana y de la Comisión de Hacienda y Presupuesto de la Junta Municipal, cuyo presidente es el concejal Hugo Segovia (PLRA).
Solo el asesor jurídico del Legislativo, Manuel González, instó a los ediles luqueños a rechazar el proyecto porque viola leyes ambientales y de seguridad nacional.
El actual ministro de Defensa Nacional, Bernardino Soto Estigarribia, indicó al respecto que Meza Bría no realizó ninguna comunicación sobre el proyecto que se pretende ejecutar en el área de reserva.
Explicó que si bien existe el convenio firmado durante la administración anterior, el proceso de transferencia del predio aun no fue finiquitado. Es decir, el predio sigue perteneciendo al Ministerio de Defensa.
Aseguró que en el sitio no puede ejecutarse el proyecto Arena Luque-Lapacho Foosdsquare.
Similar postura tiene el asesor de gabinete de la Seam, José Penayo, quien dijo que el proyecto es inviable en el sitio.
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