Desaceleran créditos AFD por el ajuste de las tasas

Las aprobaciones de créditos de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) llegaron a G. 1,29 billones (US$ 177 millones) entre enero y agosto del presente año, que refleja una reducción del 7% en comparación al mismo periodo del 2022, cuando procesaron créditos por US$ 189 millones

Por sectores económicos, se destaca el financiamiento de viviendas (46%) como el mayor receptor de recursos de la AFD, forestal (34%), ganadero (5,2%), servicios (4,6%), entre otros.

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Financiamiento de vivienda

De acuerdo con los datos del reporte oficial, las solicitudes de crédito para la vivienda acapara la mayor parte del financiamiento, llegando casi al 50% del total, por valor cercano a US$ 81,3 millones para un total de 1.864 solicitudes procesadas en ocho meses. El financiamiento de viviendas este año ha desacelerado con respecto al pasado, cuando se financiaron proyectos por US$ 94 millones. Esta desaceleración en las solicitudes de crédito responde en parte a la suba de la tasa de interés que se dio a inicios del presente año.

Así por ejemplo, la tasa de interés para “Primera vivienda” para grupos familiares con ingresos de hasta 4 salarios mínimos, la tasa final pasó de 6,9% a 7,9%. Para grupos familiares con ingresos desde 4 hasta 7 salarios mínimos, la tasa final pasó de 8,9% a 9,9%.

Por otra parte, el producto “Mi casa” pasó de una tasa del 6,90% a 8,70%. Así también, “Proeduc” se ajustó al alza pasando de 5,75% a 7,50%, Prodesi pasó del 6% al 7,50%, entre otros.

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Según los datos, para el producto “Mi casa se procesaron solicitudes de crédito por valor de G. 271.308 millones (US$ 37 millones) por 645 proyectos financiados. En cuanto al producto “Primera Vivienda”, se procesaron 1.269 solicitudes por un total de G. 318.957 millones (US$ 44 millones)

De acuerdo con el informe de dicha institución del Estado, se estima que en todos estos años de otorgamientos de recursos para construcción de casas, con casi 27.000 beneficiarios, por el total de US$ 1.106 millones, se han generado al menos 310.444 fuentes de empleo para compatriotas.

Saldo de cartera vigente

En cuanto al saldo vigente en créditos otorgados por la banca estatal de segundo piso llegó a G. 7,69 billones (US$ 1.056 millones) hasta agosto del presente año y según los datos, la mayor cartera de créditos vigentes a la fecha es el de viviendas que acapara el 42% del saldo de préstamos vigentes, seguido del sector industrial (16%), ganadero (12%), entre otros.