La avenida Eusebio Ayala la dividía en dos sectores: el sector norte, actualmente Bernardino Caballero, y el sector sur, que conserva el nombre de Pinozá.

Dentro del sector norte, hoy Bernardino Caballero, quedan los bolsones de Mundo Aparte y Virgen del Carmen.

Este sector fue un gran predio despoblado, que fue ocupándose luego de la Guerra del Chaco. Pertenecía a una familia francesa que luego de las ocupaciones donó el predio al Estado paraguayo, y este lo transfirió a la Municipalidad de Asunción.

El lado sur, el Pinozá de hoy, perteneció a un señor de apellido Espinoza, de donde provendría el nombre. En los años 20 era una gran capuera que se fue fraccionando a partir de los años 50 para convertirse en un populoso barrio.