Según denuncia una de las partes que se presenta como propietaria del inmueble, la familia Agüero, el incendio fue provocado, teniendo en cuenta que el predio está en litigio con la Municipalidad de Itauguá. Expresaron que el lugar es muy transitado y poblado, a pesar de lo cual, nadie llamó a los bomberos.
Explicaron que, de casualidad, estaban volviendo de un cumpleaños cuando observaron el fuego y entonces llamaron a los bomberos, ya cuando el incendio arrasó con el tacuaral. La familia Agüero posee un título de propiedad del año 1978, que le pertenecía al excombatiente de la Guerra del Chaco Juan Ramón Agüero Ortega. Por su parte, la Comuna también presenta un título, pero del año 2008.
La Comuna se habría basado en una mensura judicial para titular el predio, avalado por la Ley Orgánica Municipal N° 3.966/2010, en el cual el artículo 137 “De los bienes de dominio privado”, en el inciso B, otorga la facultad a la Comuna de titular los bienes en la zona urbana que carezcan de dueño.