La Administración Nacional de Navegación y Puertos (ANNP), presidida por Julio César Vera Cáceres, adjudicó en agosto de este año el arrendamiento de cuatro de sus galpones del Puerto de Asunción, por 20 años, a la empresa Nuevo Mundo Entertainment SA, de Rodrigo Luis “Coto” Nogués Bazán, conocido empresario en el rubro de eventos y presidente del Club Olimpia.
Esta concesión se concretó a través de una licitación para “una alianza comercial estratégica”, con la cual la entidad también cedió a la citada firma la explotación de los estacionamientos de los subsuelos 1 y 2 de las torres de las oficinas de Gobierno, ubicadas en la zona del Puerto, por las que el Estado invirtió G. 574.579 millones.
En principio, la empresa iba a explotar los más de 1.900 estacionamientos de los cinco edificios, pero tras los cuestionamientos, la empresa explotará 808 lugares de vehículos, los cuales corresponden al denominado “eje cívico”, ubicado debajo de las calles de acceso a las oficinas. Así confirmó a este diario el presidente de la ANNP, Julio Vera Cáceres.
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“Hablamos con el presidente (Santiago Peña) y de un total de 1910 o 1907 lugares de estacionamientos, quedaron adjudicados a la empresa, para el usufructo, todos los estacionamientos ubicados en el eje cívico, que están debajo de la calle, con 808 lugares exactamente”, expresó Vera.
Resaltó que los más de 1.100 lugares restantes quedarán a disposición de los funcionarios que trabajarán en las oficinas de Gobierno, que hasta hoy no han sido ocupadas en su totalidad.
“Los funcionarios, que ocupen los edificios, van a tener su estacionamiento debajo de los edificios y el estacionamiento que se adjudicó a esta empresa es el que está debajo de la calle, que le llaman eje cívico”, expresó, admitiendo que se cambió la adjudicación inicial por los cuestionamientos.
Contrato ya fue rubricado, pero obras no avanzaron
Vera Cáceres enfatizó que el contrato con la empresa Nuevo Mundo Entertainment SA ya fue rubricado, pero que aún no fue socializado, ya que se está protocolizando en la Escribanía Mayor de Gobierno. Dijo que las obras se iniciarán probablemente a inicios del 2025, cuando la empresa cumpla con los requisitos previos referentes a los permisos de construcción.
La firma primeramente deberá invertir entre US$ 5,5 millones a US$ 6 millones para “arreglar” y poner a punto los galpones y construir un estacionamiento previsto a cielo abierto para 469 vehículos y equipar los más de 800 que explotará del eje cívico.
La adjudicación contempla la explotación de los cuatro galpones (A, B, C y G), donde funcionarán centros de servicios, bancos, financieras, medios de pagos, también centros gastronómicos, bares y eventos como seminarios, congresos, conciertos, etc. Nuevo Mundo Entertainment SA realquilará los locales a las empresas que pretendan operar en estos galpones, pero que todos los subcontratos deben ser aprobados “ad referéndum” por la ANNP.
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Canon que pagará la empresa a la ANNP, que construirá un edificio para sus oficinas afectadas por la concesión
La firma adjudicada ofertó un canon fijo anual de US$ 135.000 a la ANNP por el arrendamiento de los galpones y 10% del monto de las facturaciones de los negocios que allí se generen. Estos montos serán revisados en 5 años más.
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Tras la concesión de la explotación de los galpones del Puerto de Asunción, la ANNP construirá un edificio en el que funcionarán sus oficinas, las que anteriormente operaban en los depósitos que hoy están arrendados a Nuevo Mundo Entertainment SA.
Para construir el edificio fue adjudicado el Consorcio Mbiguá, integrado por las firmas Aponte Latorre SA y Constructora Heisecke SA, representadas por Carlos Latorre García y José Luis Heisecke Ricciardi, por un monto de G. 38.324 millones (US$ 5,1 millones al cambio actual), que corresponde a la segunda oferta más baja de la licitación, en la que participaron 12 empresas en total (ID 455.139).