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Los diputados de la oposición Johanna Ortega(PPS), Raúl Benítez (PEN) y Leidy Galeano (CN) anunciaron hoy que dieron entrada a un proyecto de modificación de la Carta Orgánica Municipal que pretende ser un “cerrojo” a la intención del imputado intendente de Asunción, Óscar Nenecho” Rodríguez (ANR- cartista), de ir rematando por partes la Costanera Norte.
La iniciativa, ingresada oficialmente el martes, pretende exigir a Nenecho una serie de requisitos para llevar a subasta tierras municipales, por ende, propiedad de los ciudadanos. Los proponentes señalan que la subasta de 6 hectáreas en Costanera Norte, prevista para el próximo miércoles 18 de diciembre, es solo el inicio de un proceso de venta sistemática de los recursos municipales, con el único objetivo de tapar una mala gestión de los recursos de la Municipalidad.
La subasta de estas tierras se realizará en un tiempo récord, de 60 días, desde la fecha en que Nenecho presentó el PBC a la Junta Municipal. La convocatoria se hizo sin una definición previa del uso de suelo , lo cual recién se dio ayer, con la aprobación del Plan Regulador de la Franja Costera. Tampoco hubo ninguna inversión previa, en desarrollo urbano, que permita aumentar el valor de los inmuebles. Además, no está definido en detalle cómo se empleará el dinero producto de la venta. El PBC dice que será en pago de deudas e inversiones, sin detallar cómo ni en qué porcentajes. El precio base de la subasta es de US$ 22 millones.

Mientras Nenecho apura la subasta de dos inmuebles, A1 y A3, que suman 6 hectáreas, su administración se encuentra en crisis financiera. Solo a la Caja de Jubilados debe más de G.13.000 millones. Además, el intendente está investigado por el desvío de G. 500.000 millones de bonos para obras que no se ejecutaron, fondo que se destinó a “gastos corrientes”, según su gabinete. También está imputado por lesión de confianza y asociación criminal en la causa conocida como de los “detergentes de oro” y en la cual la Fiscalía habla de un perjuicio de G. 1. 800 millones.
Subasta de Costanera: proponen requisitos para evitar despojo
Los diputados que presentaron el proyecto de Ley explicaron en conferencia de prensa que, por la autonomía municipal, no se puede evitar el remate de las tierras, pero pueden establecer requisitos que garanticen el interés de la ciudadanía. Entre ellos, pretenden que las tierras sean ofertadas a valor de mercado, un blindaje del dinero de la subasta en beneficio de los contribuyentes, y un previo estudio de factibilidad y viabilidad financiera de la venta.
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El proyecto pretende que las municipalidades puedan vender bienes de su dominio privado, por el procedimiento de la subasta pública o, excepcionalmente, en forma directa, siempre y cuando establezcan que un valor de venta “con base en el valor real del inmueble, a ser establecido en un informe pericial realizado por un perito tasador matriculado ante la Corte Suprema de Justicia (...) El 75% del monto del valor real determinado en la tasación, será utilizado como base para la subasta”.

Exige además un “estudio técnico de factibilidad que certifique la adecuación del proyecto de venta de inmuebles a los planes reguladores y urbanísticos vigentes” y un “informe técnico financiero, realizado por el Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), en el cual se certifique la viabilidad y pertinencia de la operación a ser realizada, teniendo en cuenta el nivel de endeudamiento y la situación patrimonial de la Municipalidad en cuestión. El informe del MEF tendrá carácter vinculante”.
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Los diputados proyectistas pretenden además blindar los recursos obtenidos por esas ventas, y establecen que “deberán ser destinados de manera exclusiva a la compra de otros inmuebles privados de igual o mayor valor”.
Pondrán en evidencia respaldo cartista a Nenecho
Consultados sobre la posibilidad de que el proyecto prospere, los diputados señalaron ser conscientes del respaldo del oficialismo al intendente de Asunción. Ortega dijo que la intención es dejar en evidencia que el intendente no está solo en este tipo de iniciativas, sino que cuenta con el respaldo del cartismo.

Con respecto al Plan Regulador de la Franja Costera Norte, aprobado este miércoles por la mayoría cartista en la Junta Municipal, Ortega dijo que es una muestra más de la complicidad de la mayoría de los concejales con algunas honrosas excepciones. “(Aprobaron) un plan regulador que viene a sostener nomás este proceso de subasta y que le va a dar vía libre al intendente para que lo siga haciendo”, señaló. Este plan Regulador se aprobó ignorando 529 páginas de recomendaciones de expertos del Consejo de Desarrollo de Asunción (Codeasu), que pedían analizar un Plan Maestro, de mayor concepto que uno regulador.
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La diputada afirmó que toda la gestión de Nenecho está marcada por la falta de transparencia. “Siempre hay negación y cuando tienen su plan, lastimosamente no es en beneficio de los asuncenos, porque están usando esa municipalidad como un botín, lanzan y atropellan. Esto es parte del atropello cartista”, agregó.
Ortega cuestionó además el anuncio del jefe de Gabinete, Nelson Mora, del llamado a concesión para un tren ligero en la Costanera, proyecto al que calificó de una improvisación para tapar la realidad. “Cuando en tres o cuatro meses, a Nenecho le vuelva a faltar dinero, va a hacer lo que él mismo dijo que va a hacer, ‘destripar’ Asunción”, enfatizó.