10 de septiembre de 2026

El desarrollo inmobiliario continúa creciendo en Paraguay, pero hay factores que lo frenan. Históricamente, uno de ellos fue la limitada infraestructura urbana pero ahora se suma la caída del dólar. Según el gremio Capadei, este fenómeno reduce los márgenes de los desarrolladores.

El dinamismo del sector privado marca el rumbo de la construcción y el desarrollo urbano en Paraguay. La inversión inmobiliaria crece a ritmo récord y supera en magnitud a la pública, generando empleo, modernización e infraestructura. Empresarios destacan el potencial del país y la necesidad de sostener el crecimiento con reglas claras.

La industria de la construcción vive una doble realidad: en el ámbito privado hay un repunte sostenido, mientras la infraestructura pública está nuevamente en un ciclo de menor ejecución y con retrasos en los pagos, coinciden Cavialpa, Aprocons y Capadei. Los tres gremios advierten que el PGN 2026 será decisivo para el rumbo de este sector en el próximo año y advierten que los recortes podrían profundizar la caída de las obras, aumentar los rezagos en desembolsos y disparar la deuda con contratistas, con la consecuente pérdida de man de obra.

La inseguridad jurídica vuelve a generar inquietud entre los desarrolladores inmobiliarios de Paraguay. Raúl Constantino presidente de Capadei, adviertió que el desgaste de inversores y empresarios se está volviendo una peligrosa constante.
Constructecnia 2025 concluyó ayer, tras reunir a más de 300 stanes y 800 marcas, que dejaron en evidencia el “apetito de inversión” privada. Especialistas y empresarios de la construcción urgieron al Gobierno a impulsar las APP y el desarrollo urbano, pues en los 15 años próximos, 80% de la población paraguaya será urbana.